Agences de diagnostics immobilier dans la région rennaise
Des diagnostics immobiliers obligatoires réalisés par un diagnostiqueur certifié sont obligatoires lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier.
Qui est le diagnostiqueur immobilier ?
Le diagnostiqueur effectue des diagnostics certifiés en fonction de ses domaines de compétence :
- Certificat de contrôle de l’état relatif à la présence de termites en France métropolitaine
- Certificat de contrôle de l’état de l’installation intérieur d’électricité
- Certificat de contrôle de l’état des installations de gaz
- Certificat de diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Certificat de constat des risques d’exposition au plomb (CREP et DRIPP)
- Certificat de constat de repérage de l’amiante (vente, location, avant travaux, avant démolition)
- Certificat de contrôle de l’Etat de l’installation intérieure d’électricité
Ces certificats, délivrés par le Comité Français de certification, sont valables pour une durée de 5 années. Bien que détenteur de l’ensemble des certificats nécessaires pour l’exercice de la profession de diagnostiqueur, le diagnostiqueur peut de manière imprévue être contrôlé au cours de ses activités de diagnostic termites. La validité des certificats résolue, le diagnostiqueur, pour continuer l’exercice de sa profession, doit revalider ses certificats au cours d’un nouveau cycle complet de certification se composant autant d’examens théoriques que d’examens pratiques. Une veille constante afin de suivre l’évolution des pratiques techniques et des lois régissant le métier de diagnostiqueur immobilier est obligatoire.
Principaux diagnostics
Diagnostic Termite
Le diagnostic termite est une obligation en France pour les biens immobiliers avec une installation de plus de quinze ans.
Diagnostic Gaz
Le diagnostic Gaz est obligatoire pour les biens immobiliers avec une installation gaz individuelle de plus de quinze ans
Diagnostic performance énergétique (DPE)
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoire pour louer ou vendre tout bien immobilier
Diagnostic immobilier Plomb
Diagnostic Amiante
Le diagnostic amiante est une obligation pour les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 01/07/1997
Diagnostic État des Risques Naturels et Technologiques (ERNMT)
Le Diagnostic ERNMT est obligatoire pour tous les logements ou locaux commerciaux situés en zone à risques.
Diagnostic Assainissement
Le Diagnostic Assainissement est une obligation depuis pour les habitations non pourvues du "tout à l’égout".
Expert diagnostiqueur immobilier : une profession surveillée
Depuis 2005, les propriétaires et les loueurs doivent constituer un dossier de diagnostic technique immobilier, conformément aux lois françaises et européennes relatives à la sécurité des personnes, des biens et de l’environnement.
Organisme accréditeur : COFRAC
Tarif des experts diagnostiqueurs immobiliers
Le tarif des diagnostics immobiliers varie selon la surface du logement, son ancienneté et le nombre d’expertises nécessaires. Pour un appartement, le coût global du dossier complet se situe généralement entre 200 et 400 €, tandis qu’une maison peut représenter un budget de 300 à 700 €. Certains diagnostics isolés, comme l’électricité ou le gaz, se facturent autour de 100 à 150 €, alors qu’un DPE coûte souvent entre 120 et 250 €.
Sélection d'experts en traitements et diagnostics de la région rennaise
Diag'Expertises Rennes : Basée à Beignon, Diag'Expertises Rennes intervient dans toute la région rennaise pour réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires avant la vente ou la location, incluant le contrôle du risque amiante et plomb.
Diag Immo Rennes : Située à Rennes, l'agence Diag Immo Rennes propose un large éventail de diagnostics immobiliers, tels que le DPE, le diagnostic amiante, et le diagnostic électricité, avec une expertise reconnue sur le bassin rennais.
DiagEnergie : Basée à Crevin, DiagEnergie est un diagnostiqueur immobilier indépendant certifié, membre du réseau BC2E, spécialisé dans les diagnostics immobiliers dans le sud de Rennes et ses alentours.
EX'IM Rennes : Située à Cesson-Sévigné, EX'IM Rennes offre des services complets de diagnostics immobiliers, y compris l'audit énergétique et le repérage amiante, avec une forte présence dans la région rennaise.
Allodiagnostic Rennes : Avec une agence à Rennes, Allodiagnostic propose des diagnostics immobiliers couvrant les besoins avant la vente ou la location, offrant des services rapides et précis pour sécuriser les transactions immobilières.
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