Architecte près de la Roche-sur-Yon
L'architecte accompagne les projets de construction de maison de A à Z. Il dessine des plans, apporte conseil et expertise pour le choix des techniques et des matériaux, et peut sélectionner les entreprises en charge des travaux et en assurer le suivi.
Le métier d'architecte
En complément du projet architectural, l'architecte possède les compétences pour intervenir à tous les niveaux d'un projet, de la conception à la réalisation des travaux : choix du terrain, conception, expertise, évaluation économique, montage financier, démarches administratives, appel d'offres, suivi du chantier, réception des travaux.
Missions des architectes
L'architecte est la clé de la réussite d’un projet de rénovation, notamment si les travaux envisagés touchent à la structure du bâtiment (planchers, murs, ouvertures) ou à la redistribution de l’espace.
L'architecte observe l’état général du bâti et ses possibilités, puis donne une première estimation du budget nécessaire. Il conçoit ensuite des plans pour la réalisation des travaux.
Tout au long de sa mission, l'architecte a un devoir d’assistance et de conseil à l’égard de son client. Il est notamment tenu de l'éclairer quand à la faisabilité de votre projet, y compris dans ses aspects financiers.
Normes et réglementation de la profession d'architecte
L'architecte DE ne peut pas s'inscrire à l'Ordre des Architectes. Pour s'inscrire à l'Ordre des architectes en France, il faut avoir obtenu le diplôme d'État d'architecte et l'HMONP, et ensuite fournir les documents nécessaires à l'inscription auprès de l'Ordre des architectes. Ces qualifications et démarches permettent d'exercer légalement la profession d'architecte en France.
L'intervention d'un architecte est obligatoire au-delà d'une Surface Hors œuvre Nette (SHON) de 170 m².
Tarif des architectes
Les honoraires des architectes sont libres. Le plus souvent, l’architecte demande un pourcentage sur le coût global des travaux hors taxe, compris habituellement entre 8 % et 15 %.
Une fois le contrat signé, les honoraires sont versés au fur et à mesure de l’accomplissement de sa mission, selon un échéancier précis.
Sélection d'architectes vendéens
Pelleau et Associés: Basée à La Roche-sur-Yon, l'agence Pelleau et Associés est spécialisée dans la réalisation de projets architecturaux pour des secteurs variés, incluant le résidentiel, le tertiaire, et le culturel.
Philocles: Située à La Roche-sur-Yon, l'agence Philocles se concentre sur la construction, la rénovation, et l'extension de bâtiments, offrant une gestion complète de projets pour particuliers et professionnels.
Diconic: Basée à La Roche-sur-Yon, Diconic se distingue par ses services d'architecture intérieure et de décoration, créant des espaces de vie et de travail sur mesure, adaptés à la personnalité des lieux.
SL20 Architecture: Située à La Roche-sur-Yon, l'agence SL20 Architecture propose des solutions architecturales contemporaines et sur-mesure, en réponse aux besoins spécifiques de chaque projet.
ADN Architecte d'Intérieur: Basée à La Roche-sur-Yon, ADN se spécialise dans l'aménagement intérieur, la réhabilitation, et la construction de maisons, en offrant un service clé en main de la conception à la réalisation.
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Zones d'intervention
- Principales villes du Morbihan : Lorient, Vannes, Lanester, Ploemeur, Hennebont
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