Entreprises spécialistes de l'agrandissement de maison près de Rennes
Un agrandissement de maison permet d’augmenter la surface habitable en adaptant la construction existante aux nouveaux besoins des occupants.
Rehausser une toiture et rénovation de l’isolation de l’ardoise ou tuile
Quand le besoin d’espace ou d’un meilleur confort se fait ressentir, rehausser la toiture est une alternative à la construction d'une extension. C'est également l’occasion d’apporter quelques améliorations, tant au niveau du système d’isolation que de la couverture.
Transformation de la charpente
En général, le rehaussement se fait pour récupérer l’espace qui compose le comble. La technique la plus utilisée et la moins coûteuse est de modifier la charpente pour qu’elle prenne un minimum de place.
Il est également possible de passer d’une isolation intérieure à une isolation extérieure pour pouvoir gagner quelques centimètres.
Rehaussement des murs
Si les fondations de la maison sont solides, rehausser les murs est une possibilité. Si les murs ne sont pas assez solides, il est possible de les renforcer.
Lors d’un rehaussement, la toiture est entièrement démontée. Les éléments récupérables peuvent être réutilisés.
Rénovation de l’isolation de la couverture en ardoise ou tuile
Lors d’un rehaussement de toiture, les couvertures les plus faciles à récupérer sont les tuiles.
En cas de réhaussement de toiture ou de rénovation de l’isolation, il est nécessaire de retirer la couverture, si l’isolation est l’extérieure. Il existe différents types de tuiles allant des plus anciennes comme celles en terre aux plus chères, les photovoltaïques, en passant par l’ardoise, qui est le modèle le plus prisé.
Normes et réglementations
Si c’est la première fois que vous rendez votre comble habitable, vous devez faire une déclaration de travaux.
Un permis de construire est obligatoire pour le réhaussement des murs.
Coût de l'extension de maison
La transformation de la charpente peut être réalisée par un bon bricoleur avec les bons outils. En revanche, le rehaussement des murs ne peut se passer des services de professionnels.
Des calculs complexes sont nécessaires concernant les fondations et les charges supplémentaires que peuvent supporter les murs existants.
Tarif des maçons
Le prix d’un agrandissement de maison varie selon la technique choisie et les matériaux. Une véranda coûte en moyenne entre 15 000 et 40 000 €, selon sa surface et son niveau d’isolation. Une extension en parpaing ou en béton se situe entre 1 500 et 3 000 € par m², tandis qu’une surélévation, plus technique, peut atteindre 2 000 à 4 000 € par m².
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