Aménagement des combles dans le Morbihan

Quand l’espace commence à être insuffisant dans une maison, on essaie d’imaginer toutes les solutions possibles pour l'agrandir et surtout pour ne pas avoir à déménager. On en vient alors à l’idée d’aménager les combles pour en faire une pièce habitable ou surélever la toiture pour gagner de l’espace. Il faut également prévoir l’isolation des murs et du plancher, la climatisation de la pièce et la pose d'un escalier qui mène aux combles. Une fois le travail terminé, on peut obtenir une ou deux pièces selon les dimensions de la maison.

Plan d'aménagement des combles : conception et réalisation

L’aménagement de combles a pour finalité la création d'un espace habitable assez conséquent, déterminé en fonction de la taille de votre maison.

Avant de commencer les travaux, il est nécessaire de réaliser un plan d’aménagement, afin que cet espace soit exploité efficacement et devienne un espace de vie confortable et pratique. Le plan d’aménagement de combles possède une double utilité : il facilite le travail des ouvriers et réduit considérablement les dépenses.

Plan d’aménagement de combles

Avant de préparer le plan d’aménagement de combles, des calculs permettentt de déterminer la surface habitable dont on disposera une fois l’aménagement terminé.

Grâce à ses croquis, vous imaginerez plus facilement ce que vous ferez de cet espace supplémentaire que vous pourrez ensuite aménager de manière à avoir une chambre à coucher, un bureau, une salle de bains ou encore une cuisine.

Le plan d’aménagement de combles vous permet également de connaître la faisabilité de vos objectifs. Par exemple, il devient possible de savoir où il est préférable de placer une cuisine ou une salle de bains, pour réduire les frais liés à la plomberie.

L’accessibilité des pièces peut également être déterminée par ce plan d’aménagement de combles, puisqu’elle dépend de l’emplacement de l’escalier qui mènera aux combles aménagés.

Réalisation du plan d'aménagement des combles

Pour réaliser le plan d’aménagement de combles, des ouvriers de différents corps du bâtiment collaborent ensemble : rénovation de la charpente, mise en place des divers isolants nécessaires et des cloisons de séparation des pièces, installation de la plomberie et du réseau électrique, etc.

Une fois les travaux réalisés, la finition peut démarrer avec la mise en place du revêtement des murs, la peinture ou le papier peint, et la pose de divers éléments comme la douche, l’évier et le plan de travail.

Surélévation de la charpente

L’aménagement de combles permet de gagner plus de 50 m² en surface habitable. Ces chiffres ne sont obtenus que si la distance entre le plancher et la toiture atteint 1,80 m. Dans le cas contraire, l’espace ne serait pas habitable. Lorsque cette hauteur n’est pas atteinte, il existe plusieurs solutions qui s’offrent aux propriétaires dont l’abaissement du plancher, la rénovation des charpentes et la surélévation de la toiture.

Cette dernière opération, certes difficile, est faisable selon le type de charpente de la maison. Elle nécessite toutefois l’acquisition d’un permis de construire. Les maisons traditionnelles du sud ouest, avec leur toiture à faible pente, sollicitent une surélévation de la charpente lors d’un aménagement de combles.

Chauffage, ventilation et climatisation des combles

La ventilation et le chauffage travaillent en synergie pour assurer un confort appréciable, que vous vous trouviez dans cette nouvelle pièce en été ou en hiver. La seule condition au fonctionnement de l’ensemble reste une isolation parfaite des combles.

 

 

Prix de l'aménagement des combles

Le coût de l'aménagement des combles s'élève en moyenne entre 800 et 2 000 euros par mètre carré, en fonction de la complexité du projet et des matériaux. Il comprend un ensemble de dépenses :

• Isolation : 50 à 100 euros/m² pour l'isolation thermique et acoustique.
• Plomberie et électricité : 1 000 à 3 000 euros pour installer les réseaux, selon les besoins.
• Ouverture (fenêtres de toit) : 500 à 2 000 euros par fenêtre, selon le modèle.
• Revêtements de sol et murs : 20 à 150 euros/m² pour le parquet, la moquette, ou la peinture.
• Modifications structurelles : 2 000 à 10 000 euros si des murs porteurs ou la charpente doivent être modifiés.
  

Spécialistes de l'aménagement des combles dans le Morbihan

Isolation Combles Pro : Spécialiste de l'aménagement et de l'isolation des combles, offrant des solutions pour maximiser l'espace et améliorer l'efficacité énergétique, basé à La Roche-sur-Yon.

Ouest Combles : Entreprise spécialisée dans l'aménagement des combles, y compris le renforcement de charpente et l'installation d'isolants performants, située à La Roche-sur-Yon.

Thery Plaquiste : Société experte en aménagement de combles, offrant des services sur mesure avec une attention particulière à la satisfaction client, basée à Cholet, opérant également à La Roche-sur-Yon.

illiCO travaux La Roche-sur-Yon : Agence spécialisée dans l'accompagnement et la réalisation de projets d'aménagement de combles, offrant un suivi personnalisé et des artisans sélectionnés, située à La Roche-sur-Yon.

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Zones d'intervention

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