Entreprise de traitement d'humidité dans la région rennaise
Beaucoup de maisons anciennes du département reposent sur des murs en granit ou en schiste montés sans barrière étanche : l'eau douce et légèrement acide du socle armoricain y remonte par capillarité, sur une hauteur qui dépasse parfois un mètre.
Remontées capillaires des murs en schiste
Avant les années soixante, les maçons du bassin rennais posaient rarement une coupure de capillarité entre les fondations et l'élévation. L'eau du sol progresse alors dans les moellons de granit ou de schiste, entraîne les sels minéraux et fait éclater les enduits en surface.
Le phénomène s'aggrave avec les vents d'ouest et les pluies fréquentes du département, qui maintiennent le pied des murs en contact prolongé avec un sol saturé, surtout côté nord des maisons de bourg de Vitré ou de Fougères.
Diagnostic avant traitement : identifier la vraie cause
Une auréole en pied de mur ne signe pas toujours une remontée capillaire : une fuite de gouttière, un défaut d'étanchéité de terrasse ou une condensation liée à une ventilation insuffisante donnent des symptômes proches. Un diagnostic sérieux mesure le taux d'humidité en profondeur et localise la source avant de proposer un traitement.
Confondre les causes conduit à des travaux inutiles et coûteux, sans effet durable sur la salle ou la cave concernée.
Drainage périphérique de maison
Un drainage périphérique, posé en pied de fondation avec une pente régulière vers un exutoire, évacue l'eau de ruissellement avant qu'elle n'atteigne le mur. Cette solution, purement mécanique, traite la cause plutôt que la conséquence et reste la première recommandée par les professionnels du secteur.
Injection de résine et enduits de chaux perspirants
Quand le drainage seul ne suffit pas, l'injection d'une résine hydrophobe en pied de mur crée une barrière chimique qui bloque la remontée de l'eau. Le traitement se pratique par forage horizontal tous les 10 à 15 cm, sur toute l'épaisseur du mur.
La réfection se termine par un enduit à la chaux, perspirant, qui laisse le mur respirer et évacuer l'humidité résiduelle vers l'extérieur. Un enduit ciment étanche, au contraire, emprisonne l'eau derrière lui et déplace le désordre vers un point plus haut du mur.
Ventilation et prévention de la condensation intérieure
Une part de l'humidité constatée en Ille-et-Vilaine vient simplement d'une ventilation insuffisante face à un climat humide une grande partie de l'année. Une VMC correctement dimensionnée et entretenue limite la condensation sur les points froids et réduit le développement des moisissures sans toucher à la maçonnerie.
Formes de traitements de l'humidité
Les entreprises spécialisées interviennent sur les remontées capillaires, la condensation et les moisissures. Les solutions proposées dépendent de l’origine de l’humidité et de l’état des matériaux.
Tarif pour installer un traitement de l'humidité
Les injections de résine hydrophobe coûtent en moyenne entre 80 € et 150 € par mètre linéaire. L’installation d’une VMC se situe généralement entre 2 000 € et 5 000 €, tandis qu’un cuvelage de sous-sol varie souvent entre 300 € et 600 € par m².
Sélection de spécialistes de l'humidité de la région rennaise
Artipro : Implantée à Rennes, Artipro intervient sur le diagnostic et le traitement de l’humidité dans l’habitat. Les prestations couvrent les remontées capillaires, les infiltrations, la condensation, l’assèchement des murs, la ventilation et le bilan humidité.
AGH Rénovation : Implantée à Rennes, AGH Rénovation réalise des travaux de ventilation et propose des solutions contre l’humidité dans les logements. Les interventions citées comprennent la VMC simple flux, la VMC double flux, la ventilation par insufflation, la barrière d’injection et le boîtier IPE.
Okmont : Implantée à Rennes, Okmont traite les problèmes d’humidité dans l’habitat avec des solutions de ventilation et de traitement des murs. Les activités incluent la VMC, la VMI et l’injection de résine hydrophobe pour les remontées capillaires.
ABI Humidité : Implantée à Rennes, ABI Humidité intervient sur le traitement des remontées capillaires, du salpêtre et d’autres désordres liés à l’humidité. Les zones d’intervention citées couvrent Rennes et plusieurs communes d’Ille-et-Vilaine.
Grand Ouest Façades : Implantée à Rennes, Grand Ouest Façades l’activité porte sur des travaux de façade liés à l’humidité et aux remontées capillaires. Les interventions comprennent l’imperméabilisation des fondations, la mise en place d’un drainage et la réfection d’enduits extérieurs.
Zones couvertes
Principales villes d'Ille-et-Vilaine : Rennes, St-Malo, Fougères, Bruz, Vitré, Cesson-Sévigné
Autres professionnels pouvant traiter l'humidité
Entreprises de Rénovation Générale : Beaucoup d'entreprises de rénovation offrent le traitement de l'humidité comme partie de leurs services.
Entreprises de maçonnerie et de construction
Les maçons et constructeurs traitent souvent les problèmes d'humidité liés à la structure du bâtiment, comme l'étanchéité des fondations ou des murs.
Entreprises de toiture et de couverture
Les problèmes d'humidité provenant du toit, tels que les infiltrations d'eau, sont généralement traités par des couvreurs.
Les plombiers peuvent intervenir dans le traitement de l'humidité liée aux fuites d'eau et aux problèmes de tuyauterie.
Certains professionnels de l'isolation traitent l'humidité en améliorant l'isolation des bâtiments pour réduire la condensation et les ponts thermiques.
Une bonne ventilation est clé dans la gestion de l'humidité, et les entreprises spécialisées dans les systèmes de ventilation peuvent offrir des solutions pour réduire l'humidité intérieure.
Professionnels de la peinture et du revêtement mural
Certains peintres offrent des traitements spécifiques contre l'humidité, comme l'application de peintures anti-moisissures ou de revêtements muraux spéciaux.