Meilleures entreprises générale de bâtiment dans la région rennaise
Dans le bassin rennais, où la demande de logements dépasse largement l'offre, une entreprise générale tous corps d'état coordonne aussi bien une construction neuve en périphérie qu'une restauration de longère en granit à Vitré.
Principe de l'entreprise tous corps d'état
Une entreprise générale de bâtiment prend en charge la totalité d'un chantier, du terrassement jusqu'aux finitions, avec un seul interlocuteur pour le client. Ce fonctionnement convient bien à un marché rennais tendu, où les délais de coordination entre artisans indépendants s'allongent facilement. Le maître d'ouvrage signe un contrat unique, ce qui simplifie le suivi administratif et le paiement des situations de travaux.
Contrat et garanties pour une maison neuve
Lorsqu'une seule entreprise réalise le gros œuvre, le hors d'eau et le hors d'air d'une maison individuelle, la loi impose un contrat de construction encadré par l'article L.232-1 du code de la construction et de l'habitation. Ce contrat est transmis par lettre recommandée après signature et ouvre un délai de rétractation de 7 jours. Il précise le prix, les délais et les pénalités applicables en cas de retard.
Rénovation lourde sur du bâti en granit
Sur les longères et maisons de bourg de Vitré ou de Fougères, bâties en granit et en schiste hourdés à la chaux, l'entreprise générale doit composer avec des matériaux qui ne tolèrent ni le ciment ni les enduits étanches. Une rénovation lourde y associe souvent un maçon spécialisé et un façadier formés aux mortiers de chaux aérienne, seuls capables de laisser le mur respirer sans piéger l'humidité.
Coordination du chantier et corps de métier
Le chantier s'organise autour d'un planning qui fait intervenir successivement terrassiers, maçons, charpentiers, couvreurs puis corps d'état techniques. Le coffreur-bancheur prépare les banches pour les murs et dalles en béton, tandis que le coffreur-boiseur façonne les moules destinés aux ouvrages plus complexes. Cette succession réglée limite les temps morts et les reprises entre entreprises, un point sensible sur les chantiers rennais où les artisans sont fortement sollicités.
Limites d'une entreprise généraliste
L'entreprise généraliste ne dispose pas toujours de la même spécialisation qu'un artisan dédié à un seul corps de métier, et les documents techniques unifiés ne sont pas systématiquement fournis. Le maître d'ouvrage gagne en simplicité de suivi, mais perd parfois en finesse technique sur un poste précis du chantier. Comparer plusieurs devis détaillés poste par poste reste le meilleur moyen de vérifier la cohérence du prix annoncé avant de signer.
Tarifs des entreprises générales de bâtiment
Dans la région rennaise, le coût moyen d’une maison individuelle se situe entre 1 600 € et 2 000 € par mètre carré. Une rénovation lourde ou une extension se facture souvent entre 1 200 € et 1 800 € par mètre carré, selon les matériaux et les contraintes techniques du chantier.
Sélection d'entreprises générales de bâtiment de la région rennaise
SOGEA BRETAGNE B T P : Implantée à Rennes, SOGEA BRETAGNE B T P exerce une activité de construction d'autres bâtiments. Elle intervient sur des opérations de bâtiment relevant du gros œuvre et de la construction neuve.
ANGEVIN ENTREPRISE GENERALE BRETAGNE : Installée à Rennes, ANGEVIN ENTREPRISE GENERALE BRETAGNE exerce une activité de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment. Son activité déclarée couvre l'étude, la réalisation, la construction et la coordination de projets immobiliers.
MACONNERIE GENERALE RENNAISE : Basée à Rennes, MACONNERIE GENERALE RENNAISE exerce des travaux de maçonnerie générale et de gros œuvre de bâtiment. Son activité relève des travaux de construction spécialisés et comprend la maçonnerie ainsi que le gros œuvre.
ENTREPRISE GENERALE SNPR : Implantée à Saint-Jacques-de-la-Lande, ENTREPRISE GENERALE SNPR générale de bâtiment exerce une activité de travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment. Son périmètre comprend aussi la peinture, le ravalement de façades, l'étanchéité, la restauration et la rénovation de bâtiments.
Zones couvertes
Principales villes d'Ille-et-Vilaine : Rennes, St-Malo, Fougères, Bruz, Vitré, Cesson-Sévigné
