Constructeur de maison passive dans les Côtes-d'Armor
Face aux vents d'ouest et aux pluies soutenues des Côtes-d'Armor, une maison passive place ses baies vitrées au sud et limite les ouvertures au nord, une orientation qui réduit à la fois les déperditions et les infiltrations d'eau poussées par le vent.
Climat des Côtes-d'Armor et conception bioclimatique
Le département connaît des vents d'ouest fréquents et des pluies soutenues une bonne partie de l'année, ce qui oriente la conception vers une façade nord peu percée et une façade sud largement vitrée pour capter le peu de soleil disponible en hiver. Cette orientation limite aussi les infiltrations d'eau poussées par le vent sur les menuiseries.
Autour de Saint-Brieuc et de la baie, l'exposition directe aux vents dominants impose des protections solaires réglables plutôt que des débords de toit fixes, afin de gérer aussi bien la surchauffe d'été que la faible luminosité hivernale.
L'orientation et l'inertie thermique de la maison
Une maison passive place les pièces de vie au sud et les pièces techniques ou peu chauffées au nord, avec des baies vitrées à triple vitrage qui limitent les déperditions tout en captant les apports solaires. Un mur en béton ou en terre cuite apporte l'inertie nécessaire pour restituer le soir la chaleur accumulée en journée.
L'isolation et l'étanchéité à l'air recherchées
Le niveau passif impose une isolation continue sans pont thermique, avec des résistances thermiques souvent supérieures à 8 mètres carrés kelvin par watt en toiture et 6 en mur. Le test d'infiltrométrie mesure l'étanchéité à l'air et doit atteindre un renouvellement inférieur à 0,6 volume par heure sous 50 pascals de dépression.
Cette exigence suppose un soin particulier sur les jonctions entre menuiseries et maçonnerie, ainsi que sur les traversées de réseaux électriques et de plomberie dans l'enveloppe.
Ventilation double flux
Une maison aussi étanche à l'air a besoin d'une ventilation mécanique double flux avec échangeur de chaleur, qui récupère jusqu'à 90 % des calories de l'air extrait pour préchauffer l'air neuf. Sans ce dispositif, le renouvellement d'air ne serait plus assuré correctement dans une enveloppe aussi hermétique.
Choix des matériaux face au climat local
Autour de Lannion, dans les constructions récentes liées à la technopole, l'ossature bois associée à un bardage ventilé résiste bien à l'humidité permanente tout en offrant une bonne performance thermique pour un poids réduit de la structure. Le bardage laisse circuler l'air derrière le parement et évite la stagnation d'humidité contre l'isolant.
Prix d'une maison bioclimatique
Le coût d’une maison passive se situe généralement entre 1 800 € et 2 500 € par m² selon les matériaux, la conception et les équipements installés. Le budget d’une maison à énergie positive se situe souvent entre 2 200 € et 3 000 € par m². Un projet de construction présente souvent un surcoût de 15 à 25 % par rapport à une maison classique.
Sélection de constructeurs de maisons bioclimatiques des Côtes-d'Armor
LES RESIDENCES DES COTES D'ARMOR : Implantée à Saint-Brieuc, LES RESIDENCES DES COTES D'ARMOR exerce l'activité de construction de maisons individuelles. Elle intervient dans la réalisation de maisons neuves et dans le pilotage de chantiers de construction résidentielle.
ATELIER 89 : Implantée à Plérin, ATELIER 89 relève du secteur de la construction de maisons individuelles. Son activité couvre la construction de logements neufs et l'organisation des travaux associés au projet de maison.
ARENOV 22 : Implantée à Plerneuf, ARENOV 22 exerce une activité de construction de maisons individuelles. Elle est enregistrée dans le domaine de la maison neuve et intervient sur des projets de construction résidentielle.
TK HABITAT : Implantée à Plédran, TK HABITAT est active dans la construction de maisons individuelles. Son activité concerne la réalisation de maisons neuves et les opérations liées au chantier de construction.
NS AGENCEMENT : Implantée à Plédran, NS AGENCEMENT exerce une activité de construction de maisons individuelles. Elle intervient dans la construction de logements neufs et dans les travaux liés à ce type de projet.
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Principales villes des Côtes-d'Armor : Saint-Brieuc, Lamballe, Lannion, Dinan, Plérin, Ploufragan, Loudéac
