Ravalement de façade, enduits dans les Côtes-d'Armor
Sur une maison en granit rose de Perros-Guirec, un ravalement classique n'a souvent aucun sens : la pierre ne se peint pas, elle se nettoie et se rejointoie.
Ravalement obligatoire et périodicité
Plusieurs communes du département imposent par arrêté municipal un ravalement de façade tous les 10 ans, sous peine de mise en demeure adressée au propriétaire. Cette obligation vise avant tout l'aspect général des rues commerçantes et des axes traversant les centres-bourgs.
Un ravalement bien mené commence toujours par un diagnostic du support, fissures, décollements d'enduit, remontées d'humidité, avant tout choix de technique. Ignorer cette étape conduit souvent à reproduire un défaut sous une nouvelle couche de finition quelques années plus tard.
Enduits à la chaux sur le bâti ancien
Dans la ville close de Dinan, classée en secteur sauvegardé, l'architecte des Bâtiments de France impose presque toujours un enduit à la chaux naturelle, respirant, plutôt qu'un enduit ciment qui emprisonne l'humidité dans une maçonnerie ancienne. Le nuancier de teintes autorisées y est également fixé par la commune.
Un enduit à la chaux demande un temps de séchage plus long qu'un enduit hydraulique classique et une application par temps sec, hors gel, pour prendre correctement. Cette contrainte de calendrier explique pourquoi certains chantiers en secteur protégé s'étalent sur plusieurs semaines.
Façade en granit rose
Autour de Perros-Guirec et de Ploumanac'h, de nombreuses maisons présentent une façade en granit rose apparent, laissée brute depuis l'origine. Sur ce type de support, la rénovation consiste surtout à nettoyer la pierre par lavage basse pression et à reprendre les joints dégradés, sans jamais recouvrir la maçonnerie d'un enduit qui en masquerait le caractère.
Rejointoiement à la chaux
Le rejointoiement d'une façade en pierre utilise lui aussi un mortier de chaux, plus souple que le ciment, qui accompagne les mouvements naturels de la maçonnerie sans se fissurer. Un joint trop dur finit toujours par éclater la pierre environnante.
Traitement hydrofuge face aux embruns
Sur les façades exposées à l'ouest, les plus arrosées par la pluie dominante, un traitement hydrofuge incolore limite la pénétration de l'eau sans modifier l'aspect du mur ni empêcher sa respiration. Ce traitement se renouvelle en général tous les 8 à 10 ans selon l'exposition.
Aides et démarches administratives
Un changement de teinte ou de matériau de façade nécessite une déclaration préalable de travaux, avec dans certains cas un passage devant la commission d'urbanisme locale. L'Agence nationale de l'habitat peut financer une partie du ravalement lorsque les travaux s'accompagnent d'une amélioration de l'isolation thermique.
Tarif des façadiers
Coût d'un ravalement de façade
Le prix d’une rénovation de façade se situe souvent entre 30 € et 100 € par mètre carré. Le montant dépend de l’état du support, des techniques mises en œuvre et de la région.
L’Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat peut accorder une subvention pour certains travaux sur façade. Le montant dépend des conditions d’éligibilité et de la nature du chantier.
Sélection de Façadiers des Côtes-d'Armor
Yann Rouxel : Implantée à Langueux, Yann Rouxel intervient sur des travaux de ravalement de façade, d’enduit extérieur, d’isolation thermique par l’extérieur et de rénovation. Elle réalise aussi des enduits grattés et des interventions sur chantier pour des maisons individuelles et d’autres bâtiments.
SARL Da Rocha : Implantée à Lamballe, SARL Da Rocha réalise des ravalements de façades et des enduits projetés. Elle intervient également sur des revêtements imperméables, des enduits de rebouchage et de restauration, ainsi que sur le nettoyage et le démoussage des façades.
SOCOREBAT : Implantée à Saint-Brieuc, SOCOREBAT prend en charge le ravalement de façade et l’enduit gratté pour des maisons, immeubles, manoirs et châteaux. Ses prestations comprennent notamment l’enduit à la chaux, la réparation de fissures, les enduits de restauration, le rejointoiement et le ravalement peinture extérieur.
SYLVAIN CHANU : Implantée à Yffiniac, SYLVAIN CHANU intervient sur le ravalement de façade, le nettoyage, le traitement, la rénovation et les finitions. Elle réalise aussi des travaux de peinture extérieure et des remises en état de façades avec préparation des supports, lavage à pression et application de traitements adaptés.
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