Trouver une entreprise de démolition dans les Côtes-d'Armor
Démolir une maison en granit demande un matériel bien plus puissant qu'un pavillon en parpaing des années soixante-dix, une différence que les entreprises des Côtes-d'Armor rencontrent sur presque chaque chantier.
Diagnostics obligatoires avant toute démolition
Un diagnostic amiante avant travaux s'impose sur tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997, ce qui concerne une grande partie du bâti ancien du département. Un diagnostic plomb complète cette étape sur les constructions d'avant 1949, en particulier sur les peintures et les canalisations.
Depuis 2022, le diagnostic produits, équipements, matériaux et déchets, dit diagnostic PEMD, devient obligatoire avant la démolition de bâtiments dépassant certains seuils de surface. Il recense les matériaux réemployables avant que le chantier ne commence, ce qui oriente ensuite les filières de tri.
Permis de démolir en secteur protégé
Dans la ville close de Dinan, classée en secteur sauvegardé, toute démolition, même partielle, nécessite un permis de démolir soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France, contrairement à la majorité des communes où une simple déclaration préalable suffit souvent. Le délai d'instruction s'allonge en conséquence.
Hors zone protégée, le permis de démolir reste néanmoins obligatoire dans les communes où le plan local d'urbanisme l'impose, ou lorsque le bâtiment est inscrit ou classé au titre des monuments historiques.
Techniques de déconstruction selon le bâti
Les murs en granit, épais et massifs, résistent bien davantage aux engins classiques que les parpaings du pavillonnaire construit autour de Ploufragan et de Trégueux dans les années soixante-dix. Une pelle équipée d'une pince à béton armé, plus puissante qu'un simple godet, devient souvent nécessaire pour venir à bout de ces maçonneries anciennes.
La déconstruction sélective, qui démonte dans l'ordre les éléments réemployables avant l'abattage des structures porteuses, prend plus de temps qu'une démolition brute mais valorise mieux les matériaux, notamment les pierres de taille et les ardoises encore en bon état.
Tri des déchets et recyclage
La réglementation impose désormais un tri à la source en sept flux distincts sur les chantiers de démolition, séparant béton, bois, métaux, plâtre, verre, plastique et déchets dangereux. Les gravats de granit concassé trouvent souvent une seconde vie en sous-couche routière ou en remblai sur des chantiers voisins.
Le cas des fosses septiques rurales
Dans le Trégor intérieur et le pays de Loudéac, où l'assainissement non collectif reste très répandu, une démolition de maison implique presque toujours la vidange puis la neutralisation de l'ancienne fosse septique avant remblaiement. Cette étape, souvent oubliée dans les devis initiaux, évite un affaissement du terrain une fois la construction achevée.
Tarif des démolisseurs
Le coût d’une démolition de maison dépend de la surface, de la complexité du chantier et de la présence éventuelle de matériaux dangereux. Le prix moyen se situe entre 100 € et 200 € par m², avec un budget de 10 000 € à 20 000 € pour une maison de 100 m².
Sélection de démolisseurs des Côtes-d'Armor
SARL CADIEU : Implantée à Plouër-sur-Rance, SARL CADIEU intervient dans les travaux de démolition, de sciage de béton, de carottage, de terrassement et d’assainissement. Elle travaille pour les particuliers comme pour les professionnels et couvre des chantiers dans le département des Côtes-d’Armor.
LE CARDINAL : Implantée à Ploumagoar, LE CARDINAL réalise des travaux de déconstruction urbaine et industrielle, ainsi que de désamiantage et de dépollution des sols. Ses prestations couvrent aussi la déconstruction intérieure, la démolition de bâtiments et l’évacuation des déchets vers des centres agréés.
SARL Le Goff Romain : Implantée à Pludual, SARL Le Goff Romain intervient sur des travaux de démolition de murs et sur des opérations liées à la rénovation intérieure ou extérieure. Elle réalise aussi des chantiers de démolition de garages et d’autres ouvrages dans les Côtes-d’Armor.
Ouesterram : Implantée à Paimpol, Ouesterram de travaux publics intervient dans le terrassement, les aménagements extérieurs, le broyage, la démolition et les travaux forestiers. Elle prend en charge des opérations de débroussaillage et d’entretien de terrains dans le département des Côtes-d’Armor.
Cardinal TP : Implantée à Quessoy, Cardinal TP réalise des travaux de démolition et de déconstruction sur différents types de chantiers. Ses prestations incluent aussi le démantèlement, l’abattage et le démontage partiel ou complet de bâtiments.
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