Architecte dans les Côtes-d'Armor

Les missions pour l’habitat commencent par l’analyse du site, du programme et du budget, puis par le relevé et l’étude de faisabilité. L’esquisse et les études d’avant-projet portent sur l’optimisation des surfaces et sur une première estimation financière. L’architecte vérifie le PLU, l’accessibilité, la réglementation thermique et les règles de sécurité incendie, puis prépare et dépose la déclaration préalable ou le permis de construire. Les pièces techniques servent à consulter les entreprises, à comparer les offres et à choisir les titulaires. La mise au point des marchés, la coordination des bureaux d’études et l’arrêt des plans d’exécution complètent la phase de préparation. En phase travaux, l’architecte dirige l’exécution, contrôle la conformité, suit les coûts et organise les réunions de chantier. La réception, la levée des réserves et la constitution du DOE font partie des dernières étapes, avec un suivi possible pendant la garantie de parfait achèvement. Les missions peuvent aussi inclure l’OPC, la synthèse, le BIM, les interfaces avec les concessionnaires et le contrôleur technique.

 

Tarif des architectes

Les honoraires se facturent au pourcentage du coût des travaux, au forfait ou à l’heure. Une mission partielle de conception se situe en général entre 4 % et 8 % du montant des travaux, tandis qu’une mission complète atteint souvent 8 % à 12 % en construction neuve et 10 % à 15 % en rénovation. Une consultation ponctuelle se facture généralement entre 90 € et 150 € de l’heure, une étude de faisabilité pour une maison individuelle varie souvent de 800 € à 2 500 €, et un dossier de permis de construire se situe fréquemment entre 1 500 € et 3 500 € ou entre 40 € et 80 € par mètre carré selon la complexité. Des frais externes liés aux relevés, aux études techniques ou au géomètre s’ajoutent au montant des honoraires.

Sélection d'Architectes des Côtes-d'Armor

YLEX Architecture : Implantée à Dinan, YLEX Architecture cette agence est spécialisée dans l'architecture du patrimoine. Elle intervient dans la restauration, la réhabilitation et la rénovation du bâti ancien, avec des missions qui vont de l'étude à la maîtrise d'œuvre.

Atelier AGM : Basée à Saint-Brieuc, Atelier AGM cette agence développe des projets de maison individuelle, de logement social et de bâtiments publics. Son activité couvre aussi des opérations de rénovation et d'extension, avec un suivi des dossiers de l'esquisse jusqu'à la réception de chantier.

COQUARD COLLEU Architectes : Installée à Saint-Brieuc, COQUARD COLLEU Architectes l'agence intervient sur des projets d'architecture pour des programmes variés. Ses domaines d'intervention incluent les logements collectifs et individuels, les équipements sportifs, l'enseignement, la petite enfance et les bâtiments tertiaires.

SABA Architectes : Située à Saint-Brieuc, SABA Architectes cette agence d'architecture travaille sur des projets publics et privés. Son activité s'inscrit dans des programmes de construction et d'aménagement traités depuis deux sites, dont un à Saint-Brieuc.

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