Trouver un constructeur de maison en bois près de Rennes
En Ille-et-Vilaine, l'ossature bois en plateforme s'impose sur les chantiers de Rennes et du pays de Fougères pour sa rapidité de montage et son bilan carbone favorable à la RE2020. Le climat humide impose un traitement soigné des bois exposés.
L'ossature bois en plateforme, la technique dominante
La construction plateforme monte les murs à plat en atelier puis les redresse au sol du chantier, niveau par niveau. Cette méthode réduit fortement le temps passé en extérieur, un avantage réel sous les pluies fréquentes du climat rennais.
Les montants en bois massif ou en bois lamellé collé reçoivent un voile travaillant en panneau OSB qui assure le contreventement de la structure. L'isolant vient se loger entre les montants, complété le plus souvent par une couche d'isolation extérieure continue.
Un bilan carbone qui sert la RE2020
Le bois stocke du carbone pendant toute la durée de vie du bâtiment, ce qui abaisse mécaniquement l'indicateur carbone exigé par la RE2020 depuis 2022. Une structure à ossature bois franchit souvent ce seuil plus facilement qu'une construction en parpaing traditionnel.
Autour de Rennes, plusieurs constructeurs associent l'ossature bois à une isolation en fibre de bois ou en ouate de cellulose, deux matériaux biosourcés qui renforcent encore ce bilan sur l'ensemble du cycle de vie du bâtiment.
Le DTU qui encadre l'ossature bois
Le DTU 31.2 fixe les règles de mise en œuvre des maisons et bâtiments à ossature bois, du dimensionnement des montants jusqu'à la pose du pare pluie. Il complète le DTU 31.1 relatif aux charpentes et structures bois plus traditionnelles.
Le respect de ces documents conditionne la garantie décennale du constructeur. Une entreprise qualifiée RGE justifie en général d'un contrôle régulier de ses chantiers sur ce point précis.
Humidité océanique et classes d'emploi du bois
Les bois exposés aux intempéries, bardage, lisses basses ou ossature en contact avec une dalle, relèvent d'une classe d'emploi 3 ou 4 selon leur exposition directe à la pluie battante venue de l'ouest. Un traitement par autoclave ou une essence naturellement durable comme le mélèze s'impose alors.
Une lame d'air ventilée derrière le bardage évacue l'humidité qui remonte du sol ou qui s'infiltre lors des tempêtes d'automne, fréquentes sur le pays de Vitré comme sur l'agglomération rennaise.
Permis de construire et déclaration préalable
Une maison neuve à ossature bois suit les mêmes règles d'urbanisme qu'une construction maçonnée : permis de construire au delà de 20 m² d'extension, ou de 40 m² en zone urbaine couverte par un plan local d'urbanisme.
Au delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte devient obligatoire, y compris pour un projet entièrement en bois. Cette limite se calcule sur la surface totale du projet, extension comprise.
Prix des maisons en bois
Le prix d’une maison à ossature bois se situe en moyenne entre 1 200 € et 1 800 € par m². Les maisons en bois massif empilé ou en panneaux CLT coûtent généralement entre 1 800 € et 2 500 € par m², tandis qu’une maison poteaux-poutres haut de gamme peut dépasser 3 000 € par m².
Normes et réglementations
Le DTU 31.1 encadre les constructions de maisons et bâtiments à ossature bois. Cette norme précise les règles de mise en œuvre applicables à ce type de structure.
Sélection de constructeurs de la région rennaise
SECONAT : Implantée à Langon, SECONAT intervient sur la construction bois et fabrique des maisons ossature bois sur mesure. Son activité couvre aussi les extensions bois et les bâtiments bois, avec une prise en charge annoncée de la conception à la pose.
CCL Construction : Installée à Saint-M'Hervé, CCL Construction se concentre sur la préfabrication d’ossature bois et la construction bois. Elle travaille également sur des parois à isolation renforcée, des façades isolantes et des projets de neuf comme de réhabilitation énergétique.
Trecobois Rennes : L’agence de Cesson-Sévigné développe des maisons bois sur mesure et des projets maison+terrain autour de Rennes. Ses réalisations locales comprennent des maisons à ossature bois de différents formats, dont des maisons de plain-pied et des maisons avec piscine.
GUEGUEN Construction : Implantée à Domloup et Rennes, GUEGUEN Construction réalise des travaux de charpente, d’ossature bois et de bardage. Son activité comprend aussi des extensions, des surélévations et la construction de garages bois.
Idéal Bois : Installée à Vignoc, Idéal Bois intervient sur la conception, la réalisation, la modification et la rénovation de charpentes. Elle travaille également sur la construction et l’extension en ossature bois, avec des interventions annoncées à Rennes et dans plusieurs communes d’Ille-et-Vilaine.
Zones couvertes
Principales villes d'Ille-et-Vilaine : Rennes, St-Malo, Fougères, Bruz, Vitré, Cesson-Sévigné
