Isolation par l'extérieur (ITE) dans la région rennaise

Isolation sous enduit ou sous bardage ventilé

Le système sous enduit associe un panneau de polystyrène expansé ou de laine de roche, collé et chevillé, à un enduit mince armé d'une toile de verre. Il convient bien aux façades planes du pavillonnaire des années soixante-dix qui entoure Rennes.

Le système sous bardage laisse une lame d'air ventilée d'environ 20 mm entre l'isolant et le parement, qui évacue la vapeur d'eau et sèche rapidement après une pluie battante. Sous le climat humide du département, cette ventilation limite le risque de moisissure derrière le bardage, un avantage que l'enduit seul n'offre pas.

Règles des secteurs protégés pour une isolation

Le coeur historique de Saint-Malo, les abords du château de Vitré et la vieille ville de Fougères relèvent de règles d'urbanisme qui encadrent strictement l'aspect des façades sur rue. Dans ces périmètres, l'isolation par l'extérieur se limite souvent aux façades non visibles depuis l'espace public, quand elle n'est pas purement écartée au profit d'une isolation intérieure.

Traiter les ponts thermiques et les points singuliers

L'intérêt principal de l'ITE tient au traitement continu des ponts thermiques, en particulier au droit des planchers intermédiaires et des murs de refend, invisibles depuis l'intérieur mais responsables d'une part notable des déperditions. Les débords de toit, les appuis de fenêtre et les coffres de volets roulants demandent chacun un détail de mise en oeuvre spécifique pour rester étanches.

Épaisseur d'isolant et conséquences sur la façade

Une épaisseur d'isolant de 120 à 160 mm, courante pour atteindre les performances actuelles, ajoute d'autant à l'emprise du mur et déplace le nu de façade vers l'extérieur. Ce recul se répercute sur les tableaux de fenêtres, les seuils de porte et parfois sur la limite de propriété, à vérifier avant chantier.

Un chantier réalisable sans quitter le logement

Contrairement à une isolation intérieure, l'ITE se mène entièrement depuis l'extérieur du bâtiment et n'empiète pas sur les pièces habitées, un argument apprécié dans le marché rennais où le relogement temporaire reste difficile à organiser.

Prix de l'isolation extérieure

Le coût d’une isolation extérieure sous enduit se situe généralement entre 150 et 250 € par m². Une isolation sous bardage ventilé se situe plutôt entre 200 et 300 € par m², avec un budget total souvent compris entre 12 000 et 20 000 € pour une maison individuelle standard.

Sélection d'entreprises d'isolation de la région rennaise

RENNES FACADE ET ISOLATION : Implantée à Rennes, RENNES FACADE ET ISOLATION exerce des travaux d'isolation, de façade, de ravalement, de rénovation et de peinture. Son activité relève des travaux d'isolation.

SAPI CLOISONS ISOLATION : Implantée à Melesse, SAPI CLOISONS ISOLATION intervient dans les travaux de plâtrerie et d'isolation. Elle travaille aussi sur l'aménagement intérieur et les plafonds modulaires.

ISONERGI : Implantée à Rennes, ISONERGI est spécialisée dans l'isolation thermique par l'extérieur, le soufflage de combles, l'isolation de sous-sols et la rénovation de façades. Elle dispose des qualifications Qualibat et RGE.

YVON CHARPENTE : Implantée à Rennes, YVON CHARPENTE réalise des travaux d'isolation par l'extérieur pour les murs de logements. Elle intervient aussi sur des systèmes associant plusieurs matériaux et techniques d'isolation.

 

Zones couvertes

Principales villes d'Ille-et-Vilaine : Rennes, St-Malo, Fougères, Bruz, Vitré, Cesson-Sévigné

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