Trouver une entreprise de démolition près de Rennes
Avant toute démolition d'importance en Ille-et-Vilaine, le diagnostic PEMD recense les matériaux réemployables, et le permis de démolir devient obligatoire dès qu'un bâtiment se trouve dans le secteur protégé de Saint-Malo, Vitré ou Fougères.
Diagnostic PEMD avant démolition
Depuis le décret du 25 juin 2021, tout chantier de démolition ou de rénovation significative dépassant certains seuils de surface doit faire l'objet d'un diagnostic produits, équipements, matériaux et déchets, dit PEMD. Ce diagnostic recense ce qui peut être réemployé, recyclé ou doit partir en filière spécialisée, avant même le chiffrage des travaux. À Rennes, où les opérations de renouvellement urbain se multiplient, ce document conditionne désormais l'obtention de certains financements publics.
Permis de démolir en secteur protégé
À Saint-Malo intra-muros, à Vitré et à Fougères, un bâtiment situé aux abords d'un monument historique ou en secteur sauvegardé ne peut être démoli sans permis de démolir, quelle que soit sa taille. L'architecte des Bâtiments de France examine l'impact de la disparition du bâti sur le paysage urbain avant de rendre son avis. Ailleurs dans le département, les communes de moins de 10 000 habitants restent dispensées de cette formalité, mais la vérification en mairie demeure une étape à ne pas négliger.
Déconstruction sélective et tri des matériaux
La déconstruction sélective démonte l'ouvrage par couches successives plutôt que de tout raser d'un coup, menuiseries et charpente séparées avant l'attaque du gros œuvre. Cette méthode facilite le tri prescrit par le diagnostic PEMD et limite le volume envoyé en enfouissement. Les gravats de granit et de schiste, très présents dans le bâti ancien du département, trouvent souvent un débouché en sous-couche routière une fois concassés.
Techniques de démolition selon le bâti
Le choix de la méthode dépend de la structure et de son environnement immédiat. La pince de tri hydraulique et le brise-roche conviennent aux volumes courants du pavillonnaire, tandis que le grignotage à la pelleteuse s'impose sur un bâtiment mitoyen où les vibrations doivent rester maîtrisées. Le mur porteur en pierre exige, lui, un étaiement préalable et souvent l'avis du bureau d'études avant toute reprise.
Sécurité et voisinage sur un chantier de démolition
Le chantier se clôture d'une palissade et l'accès du public y est interdit pendant toute la durée des travaux. Une évacuation temporaire des riverains peut être décidée lorsque la démolition touche un mur mitoyen fragile ou qu'un dynamitage partiel est envisagé. Le cahier des charges fixe aussi des horaires pour limiter le bruit et la poussière dans les quartiers denses de Rennes ou de Saint-Malo.
Tarif des démolisseurs
Le coût d’une démolition de maison varie selon la surface, les matériaux et l’accès au chantier. Pour une maison classique, le prix moyen se situe entre 90 € et 150 € par m², évacuation des gravats comprise, soit environ 11 000 € à 18 000 € pour 120 m².
Sélection d'entreprises de démolition de la région rennaise
DEMOLITOO : Implantée à Rennes, DEMOLITOO intervient en démolition intérieure, curage, surfacage et traitement des sols. Elle réalise aussi des opérations de déconstruction dans des locaux tertiaires, des commerces et des bâtiments collectifs.
GENDROT TP : Installée à Crévin, GENDROT TP intervient sur des chantiers de démolition et de déconstruction. Ses réalisations comprennent notamment des démolitions de bureaux, de parkings souterrains et de bâtiments communaux, avec tri et valorisation des déchets issus des travaux.
E.F.E : Basée à La Baussaine, E.F.E travaille en démolition industrielle et en déconstruction métallique. Elle prend en charge des interventions dans le Grand Ouest, avec des prestations de terrassement, d’assainissement et de démolition.
HERVOUIN TERRASSEMENT MAÇONNERIE : Implantée à Rannée, HERVOUIN TERRASSEMENT MAÇONNERIE réalise des travaux de démolition, en plus de la maîtrise d’œuvre, du suivi de chantier, du terrassement et de l’assainissement autonome. Elle intervient également sur des projets de démolition dans plusieurs communes d’Ille-et-Vilaine.
Zones couvertes
Principales villes d'Ille-et-Vilaine : Rennes, St-Malo, Fougères, Bruz, Vitré, Cesson-Sévigné
